2、营造最佳人居环境的措施
2．1规划设计是关键
(1)严格执行规划设计要求
要想提高新建居住区绿化美化水平，就必须做到规划设计合理，使规划到位，建设过程中严格执行规划设计要求。例如执行居住区绿化面积占小区总面积的30％，还要按照设计人口居住小区集中绿地面积人均1m2、居住区人均2m2的要求，必须具有一定数量的游憩康体设施、供居民游憩赏景及进行各类活动的公共绿地。
(2)配套设施完善，综合功能齐全
居住区的基础设施除了绿地外，还应包括教育设施、商业网点、卫生保健、娱乐场所、行政管理、市政公用设施等。
(3)规划要有超前意识，留出一定比例的待建用地
(4)居住区绿化规划设计要注重创新；注重经济实用；注重管理；注重绿化设计手法
儿童活动区内要树种树型丰富，色彩明快，比例恰当。一般采用生长健壮，少病虫害，树姿优美，无刺、无毒、无飞絮的树种。配置的方式要适合儿童的心理，色彩丰富、体态活泼，便于儿童记忆和辨认。老人活动区应选择高大的乔木为老人休息处遮荫，为晨练、散步创造意境。对于大多数中年户外活动的人群要通过用自然流畅的林缘线，与丰富的大色块相结合的方式，取得良好的感官环境效果。居住区是居民一年四季生活、憩息的环境。在植物的配置上应考虑季相变化，营造春则繁花吐艳、夏则绿荫清香、秋则霜叶似火、冬则翠绿常延的景观，使之同居民春夏秋冬的生活规律同步。建议选择一些具有强烈季相变化的植物。如：雪松、玉兰、法桐、元宝枫、紫薇、女贞、大叶黄杨、柿树和应时花卉等，萌芽、抽叶、开花、结果的时间相互交错，达到季相变化。还应乔灌花草相结合，常绿与落叶相结合、速生与慢长相结合。同时考虑住宅的通风、采光。最后达到功能优先、注重景观、以绿为主、方便居民的目的。
2．2增加投资是提高绿化水平的重要保障
绿化经费投入一定终身或一次性使用的办法，都可能造成绿化水平的参差不齐和管理水平逐年的滑坡。建立稳定的、多元化的小区绿化建设和养护管理资金渠道，是提高新建居住区绿化美化水平的重要保障。所以，小区开发商应加大绿化投资力度，同时也要建立多渠道的资金筹集机制，鼓励和引导社会资金用于小区的绿化建设和管理，也是提高新建居住区绿化水平的有效途径。
具体可采取如下措施：
(1)单位自管的房屋，按照《北京市绿化条例》规定，可由该单位按年度制定支出预算；物业公司或房管站管理的房屋，则应由物业公司或房管站按年度制定支出预算。无论由谁管理，都要确保绿化养护经费足额到位。随着房改的不断深化、房租的不断调整以及公房出售，应积极推行把绿化养护经费列入物业管理预算，使其有稳定的来源。
(2)本着“谁受益、谁投资”的原则，在居民中筹集一定数量的绿化养护经费，按照物业有关管理规定中的0．55元／㎡的标准收取绿化费。使居民既尽了义务，又对绿地增加了—份责任和情感。
