独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的花园院落。独栋别墅是别墅历史最悠久的一种，其特征为私密性较强，市场价格较高，品质高端。
别墅花园设计其实不只是为了美观大方，绿色植物可以吸收二氧化碳，释放氧气，净化空气；在一定程度上可以吸收有害气体和尘埃，减轻污染；并且具有调节空气的湿度、温度、改善小气候的功能；还有减轻噪声和防火、防风等防护作用，尤为重要的是绿化对人体的身心都是有益的。因此，别墅绿化设计不可小视。
在别墅市场严控的背景下，别墅产品价值逐渐上涨，独栋别墅设计更加弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身所具有的空间价值与私密价值，受市场波动较小。功能齐备、私密感强以及拥有前后庭院等独特设计的独栋别墅户型图无论从资源还是价值上，都是匹配高端生活品位的不二之选。
因为独栋别墅居住价值与收藏价值高度溶为一体的特征，受到消费者的青睐与欢迎。与叠拼、联排、花园洋房相比，独栋别墅设计具有更好的私密性、高端的社区环境，深受高端成功人士所喜爱。